arselap.comsitemap
arselap.comsitemap

(050)750-00-02

г. Харьков, ул.Плехановская 2/5

Советы для тех, кто не желает оплачивать услуги агента по недвижимости и уверен в своих знаниях, силах и требованиях для того, чтобы купить квартиру самостоятельно.

Шаг 1. Поиск квартиры.
Желательно прорабатывать несколько направлений одновременно: интернет-ресурсы, газеты бесплатных объявлений, сайты застройщиков. Если покупатель планирует профинансировать покупку квартиры за счет ипотечного кредита, тогда для начала необходимо собрать все требуемые банком документы и получить одобрительное решение по кредиту. Также банк может предоставить информацию о застройщиках, с которыми он работает и по которым у него есть спецпредложения.

Шаг 2. Проверка документов на квартиру и ее историю.
Перед тем как выходить на сделку, необходимо проверить все документы, связанные с квартирой и собственником жилья:
• паспорт собственника или подлинность выданной доверенности;
• история квартиры от самого первого владельца до текущего собственника;
• документы, которые могут подтвердить право собственника на эту недвижимость (из БТИ, ЖЭУ, налоговой инспекции);
• проверка собственника и жильцов квартиры в психоневрологическом диспансере на предмет отклонения от нормы;
• наличие согласия супруги на продажу квартиры, заверенного нотариусом;
• проверка законности проведенной перепланировки;
• корректность выписки несовершеннолетних из квартиры.

Это только общий список документов необходимых для проверки. В каждом конкретном случае он может быть изменен или расширен.

Шаг 3. Внесение предоплаты.
Обязательно необходимо заключить с собственником жилья договор о передачи предоплаты и обязательства завершить сделку в указанный срок, а также ответственность сторон в случае отказа от сделки. В зависимости от ситуации, это может быть либо соглашение об авансе, либо соглашение о задатке.

Шаг 4. Выход на сделку
Во-первых, необходимо передать деньги продавцу и взять у него расписку о передаче денег. Лучше совершить передачу денег через арендованную ячейку в банке, которая послужит гарантом в случае отказа в регистрации собственности.

Во-вторых, подписывается договор в простой форме или в присутствии нотариуса, а также нужно составить акт приемки-передачи имущества с подписанием его обеими сторонами.

В-третьих, сдаются документы в регистрационную палату, и примерно, через 14 дней покупатель получает свидетельство о регистрации прав собственности.

После чего можно считать, что сделка завершена, и можно радоваться благополучному приобретению недвижимости.

Новости

Наши партнеры

elbi grun
DAB  pedrollo
wilo

Опрос

Какие насосы вы предпочитаете?

Масляные насосы - 21.4%
Насосы для водоснабжения - 50%
Насосы химические - 7.1%
Ручные насосы - 7.1%
Сточно-массные насосы - 0%
Газовые насосы - 0%
Дозировочные насосы - 0%
Насосы ЦНСк - 14.3%

Проголосовали: 14
Голосование для этого опроса закончилось on: 21 Июнь 2014

Последние коментарии

  • Центровка насосов

    Маша 02.10.2013
    Обязательно необходимо делать центровку валов насоса с двигателем насоса. В противном случае насос ...
     
  • Осевые насосы

    Ника 30.09.2013
    Осевые насосы имеют очень большую область применения, применяют их почти везде, во всех сферах. Но я ...
     
  • Высокие стандарты НАТО в насосах Garbarino

    Леонид 30.09.2013
    Наверное действительно качественное обурудование, раз компания является поставщиком НАТО. Ведь за ...

Связь с нами

Нажмите на изображение, чтобы его изменить