arselap.comsitemap
arselap.comsitemap

(050)750-00-02

г. Харьков, ул.Плехановская 2/5

На портале (запишите себе ссылку на сайт) имеются все инструменты, необходимые для поиска нужного вам жилья.

kvartiry posutochno

Интерес  людей к недвижимости растет год от года, тем самым увеличивая спрос на рынке недвижимости. На данном этапе цены на недвижимость растут (конечно, не такими темпами, как это было до середины 2008 года), и дают возможность людям купавшим недвижимость в строящемся объекте, продать потом готовый объект с неплохими дивидендами.

   Для тех людей, которые не хотят продавать свой объект недвижимости, существует еще один вариант - аренда.  В наше время это стал очень популярный бизнес. Этот вид бизнеса относится к пассивному виду деятельности, который приносит, так называемый, «пассивный доход».

   Рассмотрим аренду жилой недвижимости (как более актуальную для большинства жителей нашей страны):

  • аренда квартир (долгосрочно, посуточно, почасово);
  • аренда комнат (долгосрочно, посуточно, почасово);
  • аренда домов (долгосрочно, посуточно, почасово);

  Если вы решили заняться этим видом бизнеса, то вам необходимо будет провести некоторую подготовительную работу для того, чтобы извлечь максимум из вашего бизнеса. Для начала нужно будет определиться с системой налогообложения – тут есть всего два варианта:

  1. Сдавать как субъект предпринимательской деятельности, т.е. частный предприниматель (более выгодный вариант – 5% от оборота);
  2. Сдавать квартиру (комнату, дом) как физическое лицо – 17% от дохода (в том случае, если вы попали под ограничения для предпринимателей, описанных в Налоговом кодексе Украины пп. 291.5.3, п.291.5 ст. 291).

   Есть, конечно, и третий вариант – сдавать «тихонько», но как показывает практика это самый худший вариант, так как возможно нарваться на большие штрафные санкции со стороны налоговой, и  в случае возникновения каких-либо форс-мажорных ситуаций с вашим недобросовестным арендатором, вы не сможете обратиться в суд! Поэтому этот вариант вообще за вариант не считаем.

   Следующее что нужно сделать – подготовить объект аренды. Это значит, что нужно сделать текущий или капитальный ремонт, проверить всю сантехническую  и электропроводку, сделать реставрацию мебели (если есть необходимость). Если квартира у вас новая и только после ремонта, то я вам не советовал бы покупать мебель (кроме кухонной, и встроенных шкафов) до момента пока вы не найдете арендатора (покупка мебели под конкретного арендатора, будет дополнительным бонусом, и может поднять стоимость квартиры).

   И, наконец, самый основной этап - найти арендатора. Для того, чтобы максимально эффективно подойти к этому вопросу, то лучше всего перекрыть все возможные варианты.***

Новости

Наши партнеры

elbi grun
DAB  pedrollo
wilo

Опрос

Какие насосы вы предпочитаете?

Масляные насосы - 21.4%
Насосы для водоснабжения - 50%
Насосы химические - 7.1%
Ручные насосы - 7.1%
Сточно-массные насосы - 0%
Газовые насосы - 0%
Дозировочные насосы - 0%
Насосы ЦНСк - 14.3%

Проголосовали: 14
Голосование для этого опроса закончилось on: 21 Июнь 2014

Последние коментарии

  • Центровка насосов

    Маша 02.10.2013
    Обязательно необходимо делать центровку валов насоса с двигателем насоса. В противном случае насос ...
     
  • Осевые насосы

    Ника 30.09.2013
    Осевые насосы имеют очень большую область применения, применяют их почти везде, во всех сферах. Но я ...
     
  • Высокие стандарты НАТО в насосах Garbarino

    Леонид 30.09.2013
    Наверное действительно качественное обурудование, раз компания является поставщиком НАТО. Ведь за ...

Связь с нами

Нажмите на изображение, чтобы его изменить