arselap.comsitemap
arselap.comsitemap

(050)750-00-02

г. Харьков, ул.Плехановская 2/5

На сегодняшний день один из доступных способов улучшиться свои жилищные условия – это приобретение квартиры в новостройке, в частности, на раннем этапе строительства, когда цена за квадрат намного ниже. Но первичный рынок полон рисков и многие люди опасаются покупать жилье от застройщика. Все мы знаем ужасающие истории об обманутых дольщиках, банкротстве строительных компаний, недобросовестных посредниках… Какие же риски подстерегают покупателя новостройки?

 

novostroiki

Одна из неприятных ситуаций, в которые может попасть дольщик – это банкротство строительной компании. Участники долевого строительства в этом случае вынуждены отстаивать свои права, обращаться в суд, требовать денежной компенсации за потраченные впустую средства и время. Если дольщики примут решение достроить свой дом самостоятельно, то им придется организовывать кооператив, которому в ведомство суд передаст строение и земельный участок.

Бич новостроек – это срывы сроков сдачи домов. На первый взгляд это не такое уж и серьезное нарушение – дом будет сдан, но немного дольше. Но для тех дольщиков, которые ожидают свои новенькие квартиры и живут в арендованном жилье или в стесненных условиях задержки сроков сдачи – это неприятная проблема. В этом случае есть несколько выходов из сложившейся ситуации и один из них – это требование от строительной компании вернуть вложенные деньги, так как договор долевого участия застройщик нарушил.

Есть множество опасностей и рисков, которые подстерегают дольщика на первичном рынке. Например, дом может быть вовремя сдан, но с существенными недоделками и браком. Дольщик в этом случае может потребовать исправления всех недоделок и устранения брака и не подписывать акт приемки квартиры. Квартиры в новостройке в Видном можно покупать смело, там риска нету.

Как же избежать рисков первичного рынка и купить новостройку без обмана и траты сил, времени и лишних денег? В первую очередь необходимо очень тщательно выбирать строительную компанию. Отдайте предпочтение застройщику, который уже минимум 5 лет работает на рынке и сдал не один проект. Обязательно читайте договор и выясняйте все пункты, которые вам непонятны. Перед заключением договора желательно получить консультацию и юриста и собрать как можно больше информации о строительной компании, понаблюдать за стройплощадкой и поговорить с людьми, живущими в уже сданных домах. Удачной сделки!

Новости

Наши партнеры

elbi grun
DAB  pedrollo
wilo

Опрос

Какие насосы вы предпочитаете?

Масляные насосы - 21.4%
Насосы для водоснабжения - 50%
Насосы химические - 7.1%
Ручные насосы - 7.1%
Сточно-массные насосы - 0%
Газовые насосы - 0%
Дозировочные насосы - 0%
Насосы ЦНСк - 14.3%

Проголосовали: 14
Голосование для этого опроса закончилось on: 21 Июнь 2014

Последние коментарии

  • Центровка насосов

    Маша 02.10.2013
    Обязательно необходимо делать центровку валов насоса с двигателем насоса. В противном случае насос ...
     
  • Осевые насосы

    Ника 30.09.2013
    Осевые насосы имеют очень большую область применения, применяют их почти везде, во всех сферах. Но я ...
     
  • Высокие стандарты НАТО в насосах Garbarino

    Леонид 30.09.2013
    Наверное действительно качественное обурудование, раз компания является поставщиком НАТО. Ведь за ...

Связь с нами

Нажмите на изображение, чтобы его изменить