arselap.comsitemap
arselap.comsitemap

(050)750-00-02

г. Харьков, ул.Плехановская 2/5

Цокольные этажи почти всех российских новостроек – нежилые. На первых этажах во многих микрорайонах открыты предприятия, ориентированы на продажу товаров и предоставление услуг местным жителям. Продажи нежилых помещений и стоимость аренды зависит от разных факторов. Это и географическое положение объекта, расположение в микрорайоне, расположение относительно потока людей и транспорта. На ставки влияет и наличие ограничений в помещениях по расположению витрины и торгового зала.

Так, например, продажа квартир в одинцовском районе производится с выделением нежилого помещения под частные компании. Это выгодно в первую очередь для жильцов. Так, например, если на первых этажах размещен магазин, то жильцам нет необходимости идти куда-то далеко за покупками, а владелец бизнеса, в свою очередь, может немного повысить стоимость на предлагаемые товары. Кого хотят видеть в рядах арендаторов нежилых помещений девелоперы… Застройщик, обычно, в формировании набора коммерческой инфраструктуры не участвует, если проект не масштабный, предполагающий проживание от 7 тыс. жителей. Большая часть городских нежилых помещений в аренду не сдается, а продается – уже покупатель предлагает в аренду площадь. Тут сложно выдержать коммерческую концепцию районной инфраструктуры, которая бы соответствовала спросу жителей. Как работает такая схема? Очень просто: кто больше платит – тот и арендатор. Мы наблюдаем в этом случае частую смену вывесок (и, как следствие, владельцев) на помещениях цокольных и первых этажей. Разумеется, нежилые помещения в новостройках должны быть обустроены по всем правилам пожарной безопасности и иметь хорошую звукоизоляцию. Подбирая арендаторов коммерческой площади компания руководствуется потребностью создать в рамках жилого комплекса набора необходимых товаров и услуг. Таким образом, объекты социальной инфраструктуры будут диверсифицированы. По материалам сайта isk-zapad.ru.

Новости

Наши партнеры

elbi grun
DAB  pedrollo
wilo

Опрос

Какие насосы вы предпочитаете?

Масляные насосы - 21.4%
Насосы для водоснабжения - 50%
Насосы химические - 7.1%
Ручные насосы - 7.1%
Сточно-массные насосы - 0%
Газовые насосы - 0%
Дозировочные насосы - 0%
Насосы ЦНСк - 14.3%

Проголосовали: 14
Голосование для этого опроса закончилось on: 21 Июнь 2014

Последние коментарии

  • Центровка насосов

    Маша 02.10.2013
    Обязательно необходимо делать центровку валов насоса с двигателем насоса. В противном случае насос ...
     
  • Осевые насосы

    Ника 30.09.2013
    Осевые насосы имеют очень большую область применения, применяют их почти везде, во всех сферах. Но я ...
     
  • Высокие стандарты НАТО в насосах Garbarino

    Леонид 30.09.2013
    Наверное действительно качественное обурудование, раз компания является поставщиком НАТО. Ведь за ...

Связь с нами

Нажмите на изображение, чтобы его изменить