(050)750-00-02

Въезжая в новую квартиру, всегда хочется, чтобы она соответствовала твоим желаниям и ожиданиям. К сожалению, не всегда такое возможно. Так, например, вы мечтали о просторной двухкомнатной квартире с маленькой уютной кухней и раздельным санузлом, а смогли приобрести двушку с маленькими комнатками и большой кухней. Но не стоит отчаиваться, выход есть. Можно сделать перепланировку в результате которой вы получите то, к чему так давно шли. Хотя все не так просто как кажется. В силу законов РФ, на данный вид ремонтных работ нужно получить соответствующее разрешение.

Порядок проведения законной перепланировки

Разрешение на осуществление перепланировки выдает Жилищная инспекция на основе составленного проекта (эскиза). Помимо этого, проект также нужно согласовать в МЧС, санэпидемстанции, архитектурном управлении, жилищной управляющей компании. Итоговое заключение и изменения в технический паспорт вносит Жилищная инспекция, после того, как осмотрит те изменение, которые были произведены в жилом помещении.                       

 Незаконная перепланировка

Перепланировка будет незаконной, если она не согласована с органами власти (Жилищной инспекцией), либо согласована, но выполнена не в соответствии с имеющимся проектом (эскизом). В России за ремонт с перепланировкой граждане обязаны будут заплатить штраф. Также может быть выписано предписание о том, чтобы вернуть жилое помещение в прежнее состояние.

«Как узаконить перепланировку жилых помещений?» - спросите вы. Возможно ли, вообще, такое. Жилищный кодекс РФ говорит нам о том, что узаконить перепланировку возможно только через суд. Для этого вам нужно сначала получить технический паспорт, а также заключение жилищной инспекции обо всех произошедших изменениях в помещении и подать иск в суд. Судья, рассмотрев исковое заявление, вынесет одно из следующих решений:

• Узаконить перепланировку.

• Признать перепланировку незаконной и вернуть все на свои места.